Localização privilegiada na Av. Professor Mário Meireles, Ponta D?Areia, de frente para a Lagoa da Jansen, ponto de alta visibilidade e fluxo intenso de clientes. Um endereço estratégico perfeito para farmácias, supermercados, restaurantes, pizzarias ou lojas de grande porte. Destaques do imóvel: Área ampla de 535 m², climatizada e pronta para operação. 7 ar-condicionados, 3 cozinhas completas, 2 salas amplas, 2 escritórios, sala de caixa e depósito na laje. Banheiros modernos e bem distribuídos: Masculino: 3 ambientes (urino, sanitário e lavatório). Feminino: 2 ambientes. Adaptado para PCD. Fraldário completo com banheiro. Diferenciais estratégicos: Frente para a Lagoa da Jansen. Estrutura versátil e moderna. Visibilidade e fluxo de pessoas garantidos. Pronto para negócios de grande porte. Aluguel: R$ 12.000/mês Agende sua visita e garanta seu ponto comercial em uma das melhores localizações de São Luís!